改造、新增雨污水管线余米
路灯照明达个
新增停车位80个
新增小花园植物70余品种
增加充电车棚2个、主食厨房1个
便民驿站1个、垃圾分类驿站1个
户居民涉及串上下水管道改造
改造率高达83%，在全市屈指可数
……
这些数据的背后
是这个有着46年房龄的
老旧小区“涅槃重生”
是古城街道一直以来将
“我为群众办实事”放在心坎里的“成果”
如今来到古城南路东、西社区
干净整洁的小区环境
让人眼前一亮
不再有跑漏滴烦恼的上下水管道
让居民心生欣喜
在楼下乘凉的老街坊
谈起“新生活”喜上眉梢
社区生活涉及方方面面，老楼改造改什么？这是正式动工前必须要摸清的问题。
古城南路东、西社区建成于上世纪70年代、有位住户，因年久失修，改造前存在楼体外立面老化破损、基础配套设施老化、公共服务缺项等居民急盼解决的问题。
年，古城南路东、西社区纳入老旧小区综合整治名单。年5月，由街道办牵头，居委会、物业方和施工方共同组成的调研小组，开始对全院户居民进行“地毯式”入户调研，收集上来居民“四大难”：上下水堵塞难、停车难、绿地维护难、道路排水难。
小区改造施工项目多、范围广、周期长，涉及每一位居民的切身利益。今天小古就带您看看南路东、西社区老旧小区改造之上下水改造篇。
10公分水管仅容一根手指通过
和其他很多老旧小区一样，由于户内使用的是铸铁排水管，经过多年的腐蚀，水管出现了严重的老化生锈，发霉糟烂现象，导致居民家中经常发生堵塞、漏水、以及反脏水的情况。原本10公分的水管，由于内部老化，仅剩下一根手指的容量，像极了“肠梗阻”。
↑居民家改造前及正在施工过程中的照片
家住在南路西小区的梁淑珍，已有81岁高龄，早在几年前，她家就因为漏水多次找到社区、物业，虽然修修补补却无法从根本上解决问题，梁淑珍迫切希望通过这次老旧小区改造，完成上下水更换。“以前厨卫间渗漏、管道堵塞是最烦心、最闹心的事，现在改造好了终于不担心了，还要感谢政府为老百姓的切身利益着想，把老旧小区综合整治工程打造成了暖心工程。”梁淑珍高兴地说。
制定改造明细图深入互动交流
然而，居民室内上下水改造是老旧小区改造的难中之难，居民需求不同、改造意见不同都会阻碍工作进展。据施工方项目经理张华征介绍，上下水改造要按照整体系统完成，整个单元上下水总管道埋在一层地下或地下室，露出总管道后才能进行拆除更换，“有一家不换，整个单元都会被影响”。
为推进改造工作，社区、物业和施工方一起进行了电话通知和入户调查，根据居民意愿制定了改造明细图，图中以四种颜色区分改造情况，分别以红色代表同意改造，蓝色代表正在改造中，绿色代表改造完成，黑色代表不同意改造，通过深入的互动交流，将政策传达至每一户居民，形成思想上的统一，为完成上下水改造打下坚实的基础。
设置样板间、便民厕所细致改造得民心
老旧小区改造期间，厨房和卫生间不能正常使用怎么办？用水和用厕所怎么解决?据施工方项目经理张华征介绍，为了让居民感受到细致、暖心的服务，施工方还在改造期间为居民提供了一系列暖心服务。
由于户内改造期间，居民无法使用卫生间，施工方在本楼室外设置水冲式卫生间，专门方便居民使用。在卫生间门口处粘贴“居民专用”字样，并安排专人打扫消毒。卫生间旁边设置洗手池，方便居民使用。还可以根据居民需求为有老人及小孩的家庭发放临时坐便马桶，在改造施工期间满足居民基本生活需求。
同时，在施工现场搭建临时办公区，并设置居民接待室，安排专人接待居民，针对居民反映的问题、诉求，给予解决或答复，就改造实施中出现的问题及时处理，对居民的合理诉求，认真研究解决。
施工方又为施工后的卫生间专门打造了一个“样板间”，在样板间内，卫生间的吊顶、瓷砖、马桶、水池一应俱全，居民不仅可以看到装修后的实物，还可以通过剖面看到抹灰层、防水层、保护层、瓷砖的装修工艺。
↑现场展示本次更换的材料
上下水改造消除40年老楼“肠梗阻”
本次改造中将原有铸铁排水管道更换为U-PVC排水管道，将原有居民户内干管立管改为衬塑钢管管道，户内支管改为暗敷S5级PPR塑料管，同时按现行规范要求扩大管径，更大程度满足居民用水需求。
↑居民家改造后的照片
南路东社区居民孙会生还在自家改造后的管道上搞起了艺术创作，一组“蝶恋花”的手绘将他内心的喜悦表达的淋漓尽致“水管通了，我们的心情也就畅通了”。
随着一次次入户、一次次推心置腹地交谈，改造图上的黑色越来越少了，红色也越来越多了，很多居民为社区、物业、施工单位送来了锦旗表示感谢。最终，南路东社区上下水改造率高达84%，南路西社区上下水改造率高达82%，“如此高的改造率在老旧小区中是屈指可数的，这期间很感谢社区、物业和居民的支持、配合。”张华征说。
民生无小事
老旧小区改造关乎老百姓
对美好生活的向往
如何高效稳妥地完成老旧小区改造工作
将老旧小区改造工程
打造成群众满意的品质小区
一直是古城街道密切关心的问题
本次古城南路东、西社区
除了完成了室内上下水管更换
室外雨污水管线换新等多项
“看不见”的工程
还在路面、楼梯、小区环境
这些“看得见”的地方“下功夫”
从里到外
使得老旧小区散发新的光彩
下次小古带您继续解密
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